今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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