5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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