金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预(yù)承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称(chēng)“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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