金融界(jiè)5月(yuè)12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意(yì)见》部(bù俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)高市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等(děng)大(dà)类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多(duō)维度(dù)细(xì)化(huà)了两大类(lèi)资产的(de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大类资(zī)产(chǎn)审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资(俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打zī)者保护机制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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