4月25日(rì)，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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