怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美(měi)元的房(fáng)子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度(dù)

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