今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēn形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句g)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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