过去辉(huī)煌的(de)千亿房企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股价低(dī)于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的举债扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题)1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价连(lián)续13个(gè)交易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)连续二十个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据(jù)规(guī)定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易(yì)所终止上市交易(yì)。因触(chù)及交易类强制退(tuì)市情形而(ér)终(zhōng)止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价(jià)连续(xù)20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临(lín)强制退市的(de)房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大(dà)股东和管理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措施，但(dàn)其股价(jià)仍在(zài)持续下跌，可(kě)能(néng)未(wèi)能(néng)及(jí)时(shí)挽(wǎn)回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营业收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生(shēng)的同(tóng)时，房企发(fā)展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资(zī)金的(de)方(fāng)式(shì)已经不再可行(xíng)。政府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不得不(bù)寻求债务展期(qī)来(lái)延缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退(tuì)市潮将加快房企债务(wù)重组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者(zhě)和购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新的(de)发展阶(jiē)段。在(zài)此(cǐ)之(zhī)前，可能(néng)会有(yǒu)更多房(fáng)地(dì)产企业退市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏(huài)了房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会(huì)严重地(dì)损害了它的信誉。所(suǒ)以一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解(jiě)决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我几乎没看(kàn)到(dào)有一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去居然还(hái)有人干这(zhè)个(gè)成了中(zhōng)国首富，这个首富是(shì)没任(rèn)何(hé)价值的(de)。

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