5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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