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中(zhōng)海(hǎi)和万科(kē)哪(nǎ)个档次高(gāo)

　　中海和万科(kē)万科档次(cì)高的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科(kē)他们家的(de)房产质量(liàng)都(dōu)不错，不会有(yǒu)那些什(shén)么漏(lòu)水、堵(dǔ)塞(sāi)的现象，反正(zhèng)买过他们家房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而且那边的物业好像也是挺负责的(de)，平常有什么问题都可以(yǐ)找物业，房价好像也不(bù)是(shì)说特别贵(guì)，我觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中(zhōng)海的房子(zi)就是价格贵，其(qí)实质量还行(xíng)，就是性价(jià)比不高。不过(guò)并不是说中(zhōng)海(hǎi)的房子质量就不怎么(me)样(yàng)，而是万科的房子质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要比中(zhōng)海(hǎi)的名(míng)声更(gèng)大一些， 基(jī)本上每一个(gè)大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海(hǎi)地产(chǎn)是中国海外集团房(fáng)地(dì)产业(yè)务(wù)的品(pǐn)牌统称，该品牌诞生(shēng)成长于(yú)香港，辐(fú)射到澳门，发(fā)扬(yáng)光大于(yú)中国内地。作(zuò)为(wèi)跨地域、具有国(guó)家一级房地产开发(fā)资质的性地产品牌，中海地(dì)产向社(shè)会提供(gōng)了数万套住宅产品，为数(shù)十(shí)万计的民众提(tí)供了优(yōu)越的居住选择非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么和满意(yì)的(de)消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企业(yè)前三名。公(gōng)司聚焦城(chéng)市圈带(dài)的(de)发展战略，万科已经进入中国(guó)很多城市，分布在以珠三角为核心的广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核(hé)心的上海区域、以京津冀为核心的北京区域，以及由中西(xī)部(bù)中心城市组成的中西部区域。

中海(hǎi)物业是国企还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括一(yī)般经(jīng)营项目是(shì)：物(wù)业管(guǎn)理，企业形象策(cè)划，从(cóng)事房地(dì)产经纪，体(tǐ)育场(chǎng)馆的管理与运(yùn)营(yíng)，日(rì)用百货、建(jiàn)筑材料、汽(qì)车(chē)配件、办公器械(xiè)、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系国家安全和(hé)国民经济命脉的主要(yào)行业和关(guān)键领域占(zhàn)据支配地位，是国(guó)民经(jīng)济的重要支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企(qǐ)业(yè)分为中央企业(yè)和(hé)地方企业。

　　特别(bié)指出，在我(wǒ)国除了(le)广义和狭义定义的中央企(qǐ)业外，对于个别中央(yā非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ng)企业在(zài)国家社会经济发(fā)展过程中所承担的责任较为特(tè)殊，这些中央(yāng)企业归国(guó)务(wù)院(yuàn)直属(shǔ)管理，属于正部级。

中(zhōng)海物业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是中海物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创(chuàng)立办于香港，1991年(nián)7月在深圳注册(cè)，首(shǒu)任总(zǒng)经(jīng)理是丁步华(huá)。

　　1991年在(zài)同行业中首家引(yǐn)进香(xiāng)港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其(qí)与内地的实(shí)际情况进(jìn)行了充分的(de)融合与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持与香港及国(guó)际同行业同(tóng)步，不(bù)断推(tuī)陈出新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一品牌(p非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ái)，与其他(tā)物业公司相比无论在品牌竞争优势、管(guǎn)理经验(yàn)的积累(lèi)、服(fú)务(wù)品(pǐn)质的(de)控(kòng)制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管理(lǐ)经验(yàn)优势(shì)

　　中海二十年的管(guǎn)理发展(zhǎn)历程，涵盖的全面管理业态为中海积累了(le)相(xiāng)当丰富的管(guǎn)理经验(yàn)。

　　公司拥有十(shí)几个涉及物业(yè)管理(lǐ)的专业(yè)部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文(wén)化、会所管(guǎn)理）、质量管理部(bù)、顾问(wèn)管理部、信(xìn)息中(zhōng)心；中(zhōng)海物业(yè)拥有下属三个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科(kē)技公司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智(zhì)能化系统的设计、安装(zhuāng)，强(qiáng)电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯(tī)工程公司（具有国(guó)家A级电梯安(ān)装、维修保(bǎo)养资质，销售代理名牌电梯(tī)和各种型(xíng)号(hào)电(diàn)梯配件），中(zhōng)海社区环境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项目(mù)执行(xíng)当中遇到的实操(cāo)问题驻场(chǎng)经理可以(yǐ)在(zài)最快时(shí)间内反馈给公司总部(bù)，在三个专业(yè)子(zi)公司强有(yǒu)力的技术支持下同时辅之以(yǐ)涉及物业管(guǎn)理的十几(jǐ)个(gè)专(zhuān)业部门资深专(zhuān)家组成的顾(gù)问(wèn)团，各种实(shí)操问题(tí)可以得(dé)到及时有效的(de)解决(jué)，确保(bǎo)服务的高含金量，为(wèi)发展(zhǎn)商(shāng)极大限度(dù)地节约(yuē)物管成本，提高经(jīng)济效(xiào)益。

中海(hǎi)物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司(sī)是不是央企

　　私营企业(yè)，中海(hǎi)物业(yè)管理(lǐ)有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是中国(guó)海外(wài)集(jí)团旗下中海地产股份有(yǒu)限公司的(de)全资子(zi)公司。

　　其中(zhōng)中国海外集(jí)团1979年始(shǐ)创于香港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直接管(guǎn)理的国(guó)有特大(dà)型重要(yào)骨(gǔ)干企业(yè)中国建(jiàn)筑(zhù)工(gōng)程总公(gōng)司,集团(tuán)现已拥有两家香港上市(shì)公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务(wù)侵占罪】公(gōng)司、企业或者其他单位的人(rén)员，利用(yòng)职务上的便利，将本(běn)单位财物(wù)非法(fǎ)占(zhàn)为己有，数额较大的，处(chù)五年以下有(yǒu)期徒刑或(huò)者(zhě)拘役;数额巨(jù)大的，处五年以(yǐ)上有(yǒu)期徒刑(xíng)，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的(de)人员和国有公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单位委派到非国有公司、企业(yè)以及其(qí)他(tā)单位从事公务的人(rén)员有前款行(xíng)为的，依照本(běn)法第三百八(bā)十二条、第(dì)三(sān)百八十(shí)三(sān)条的(de)规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检察院关于(yú)办理贪污贿赂刑事案件适用(yòng)法(fǎ)律若(ruò)干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑法(fǎ)第一百(bǎi)六(liù)十三条规定的非国家工作(zuò)人员受(shòu)贿(huì)罪、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪(zuì)中的数额(é)较大数额巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应(yīng)的数额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百(bǎi)七十二(èr)条规定的挪(nuó)用资金罪中的(de)数额较大数额巨大以及进(jìn)行非法活动(dòng)情形的数(shù)额(é)起点(diǎn)，按照本解释关(guān)于挪用公(gōng)款罪数额(é)较(jiào)大情节严(yán)重以及进行非(fēi)法活动(dòng)的(de)数额标(biāo)准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六(liù)十(shí)四条第一款规(guī)定的对非国家工作(zuò)人员行贿罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解(jiě)释第七条、第八(bā)条第一款关于行贿罪的数额(é)标准规(guī)定的(de)二倍(bèi)执行。

　　对多次(cì)贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提起公诉(sù)前如实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免(miǎn)、减(jiǎn)少(shǎo)损害结果(guǒ)的发生，有第一项规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻或者(zhě)免(miǎn)除处罚；有第二项、第三(sān)项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪，有第三项规定情形被判处(chù)死刑缓期执行的，人(rén)民法院(yuàn)根据(jù)犯罪情(qíng)节等(děng)情况(kuàng)可(kě)以(yǐ)同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年期满依法减为无(wú)期(qī)徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑(xíng)、假(jiǎ)释。

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