今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(k半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次uàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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