每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视(shì)野(yě)是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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