我国以(yǐ)民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全(quán)面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产(chǎn)税开启(qǐ)信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提(tí)和(hé)重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章征税。

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