财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我>

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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