财(cái)联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过外科鼻祖是谁？去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计外科鼻祖是谁？业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。外科鼻祖是谁？

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