今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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