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林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地(dì币值是什么意思，硬币的币值是什么意思)转让给(gěi)我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但币值是什么意思，硬币的币值是什么意思(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)币值是什么意思，硬币的币值是什么意思利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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