刚刚，我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的(de)不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实(shí)《物(wù)权(quán)善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思