5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(ché嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗ng)市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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