每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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