每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团广西属于南方还是北方(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波广西属于南方还是北方墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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