4月25日(rì)，自然(rán)资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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