4月25日(rì)，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思然(rán)资源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的(de)是(shì)，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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