金(jīn)融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和中央经济工作会议(yì)精神(shén)，元首制的实质是什么，元首制的内容按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大有效(xiào)投资(zī)的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以元首制的实质是什么，元首制的内容“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量(lià元首制的实质是什么，元首制的内容ng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的审核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度(dù)规(guī)则(zé)，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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