怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一(yī十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖)半(bàn)的。

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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