金融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路(lù)两大(dà)类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息(xī)披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)等大(dà)类资产审(shěn)核(hé)及信息披露规(guī)则观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单，建立健(jiàn)全(quán)透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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