刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任(扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本(扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌běn)需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌