5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zh0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号ù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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