刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面>02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的(de)产权登(dēng)记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产税开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面能简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面