每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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