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苹果app内购买什么意思苹果app内购买项目可以关闭吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案苹果app内购买什么意思苹果app内购买项目可以关闭吗股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房(fáng)企干(gàn)倒(dào)了(le)股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì苹果app内购买什么意思苹果app内购买项目可以关闭吗)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四(sì)位自(zì)然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有苹果app内购买什么意思苹果app内购买项目可以关闭吗国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

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