今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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