金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二(èr)条”的有关(guān)工作安排(pái一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次)，证监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟(shú)类型资(zī)产的推荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和(hé)透(tòu)明(míng)化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场共识，进一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资(zī)产的审(shěn)核(hé)一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目(mù)运(yùn)营质(zhì)量，进一步(bù)强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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