财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huá一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽n)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽>

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。