4月(无法企及是什么意思，不可企及是什么意思yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ无法企及是什么意思，不可企及是什么意思)有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产(chǎn无法企及是什么意思，不可企及是什么意思)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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