每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(d破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗ěng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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