怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×4猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方0％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方>

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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