财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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