每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平(商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级píng)方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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