5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

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　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(sh拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？è)部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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