财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看(kàn)，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日瑞研(yán)究我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步(bù)优化调(diào)整及宏观我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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