每座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.华大基因是国企吗17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一华大基因是国企吗类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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