林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活科兴是美国的还是中国的知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(科兴是美国的还是中国的liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)土地管科兴是美国的还是中国的理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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