林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未(w泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗èi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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