经(jīng)济日报文(wén)章指出，一(yī)季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢(huī)复，出现(xiàn)积(jī)极变化(huà)，交(jiāo)易活跃性上(shàng)升，多(duō)项指标与去年四(sì)季度相比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明(míng)，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应进一步保持房地(dì)产调控政策(cè)的稳定(dìng)性和延续性，并因城施策(cè)继续(xù)优化相关(guān)举措(cuò)。对(duì)于绝大多数(shù)城市而言，当前首要任(rèn)务是(shì)企稳，把有些冷(lěng)的市场(美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母chǎng)焐热(rè)。而对于(yú)一(yī)线等热点城(chéng)市而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热(rè)苗头时政(zhèng)策需(xū)及(jí)时(shí)转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季(jì)度，房地产市场各(gè)方信心(xīn)加(jiā)快恢复，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上(shàng)升，多项指标与去年四季度相(xiāng)比出(chū)现边际好(hǎo)转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持房(fáng)地产调控政策(cè)的稳定性(xìng)和延(yán)续性，并(bìng)因城施策继续优化相关举措。

　　历经一年多总体(tǐ)下行趋势后，今年(nián)一季(jì)度，房(fáng)地产市场(chǎng)迎来(lái)可(kě)喜的企稳回升势(shì)头。也应该(gāi)看到，前期积压的购房需(xū)求较为集中释放后，最近一些城(chéng)市成(chéng)交量出现小(xiǎo)幅回落。市场小幅(fú)波(bō)动属正常现象，同时也(yě美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母)表明，房地产市场持(chí)续企稳的(de)根基尚(shàng)不牢固。因此，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市(shì)场企稳(wěn)回升势头。

　　积(jī)极(jí)促进(jìn)房地产市(shì)场企稳回升，是稳定宏观经(jīng)济大(dà)盘的需(xū)要。房地产相关(guān)贷(dài)款占(zhàn)银行信贷的(de)40％，房地产相关收入占地(dì)方综合财(cái)力的50％，居(jū)民财富的(de)60％都用(yòng)在(zài)住(zhù)房上。一季(jì)度(dù)，房地产市(shì)场各方(fāng)信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标(biāo)与(yǔ)去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进(jìn)一步保(bǎo)持房地产(chǎn)调控政(zhèng)策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　市场信心恢复对市场企稳十(shí)分关键(jiàn)。近期有些(xiē)城市房地产交易量有所回(huí)落(luò)，应视(shì)为(wèi)需求集中释放(fàng)后的自然调整，市场修复(fù)过程中短期(qī)上下波动是正常现象，当前房(fáng)地产(chǎn)市场整体仍处(chù)于温(wēn)和复苏阶段。从长(zhǎng)远看(kàn)，基于(yú)我国人口流动和住(zhù)房改善(shàn)需求，市场潜力仍很大，应(yīng)增强对房地产长(zhǎng)期平稳健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人(rén)士(shì)认为，在经济转(zhuǎn)为正常增长后应尽快开(kāi)展房地产税试点(diǎn)。近期，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，很多人将其视为房地产(chǎn)税(shuì)征收开始的信号。并就(jiù)此(cǐ)担心，房地产税一(yī)旦征收，持有房(fáng)产的成(chéng)本就会增加(jiā)，如果持有人选择(zé)卖掉手中房产，市场(chǎng)供应量(liàng)加(jiā)大(dà)，房价有所(suǒ)下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产(chǎn)统一登记并不(bù)意味与房地产税开始(shǐ)征收有必然联系(xì)。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房(fáng)地产税改革试点依(yī)照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸(mō)底(dǐ)和(hé)初步研究，但综合考虑各(gè)方面的(de)情况，今年内不具备扩大房地产(chǎn)税改革试点城(chéng)市的条件。房地产税改(gǎi)革试点是否推进，仍须(xū)综合考(kǎo)虑各方面的(de)情况。

　　下一(yī)步，将(jiāng)继续助力市美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母场企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整(zhěng)优化房地产调控措施。如(rú)广东潮州(zhōu)市最(zuì)近明确(què)，首次买一(yī)手住房，可(kě)提取公积金支付首(shǒu)付款，此(cǐ)举(jǔ)能减轻购(gòu)房者筹措(cuò)资金的压力。河北承(chéng)德市明确(què)，三孩(hái)家庭(tíng)首次申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，最高(gāo)额度100万元，体现购房政策对多孩(hái)家庭(tíng)改善性需求的(de)支持。一线城市的房地产市场调控(kòng)政(zhèng)策(cè)一直备受关注。不久(jiǔ)前，北京市明确，“多(duō)子女家庭和职(zhí)住平衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一(yī)策’的方式由房山区试(shì)点”，这表明政(zhèng)策持续重点关注刚需和改善(shàn)性需求，会对其(qí)他(tā)一线(xiàn)等热(rè)点城市(shì)提供参(cān)考(kǎo)借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政策还(hái)有进一步细化的空(kōng)间。保(bǎo)交楼(lóu)对(duì)市场信心(xīn)恢(huī)复仍十分重要(yào)，只(zhǐ)有(yǒu)确保购房人按时拿到所购房屋(wū)，观望(wàng)者才敢买(mǎi)房，各地(dì)还须继续扎实推(tuī)进(jìn)保交楼。一些城(chéng)市降低限购门槛、调整限购区域(yù)，对(duì)市场恢复(fù)起(qǐ)到(dào)了带动(dòng)作用，未来各地有望进一步优化(huà)限购举措。金(jīn)融(róng)政(zhèng)策(cè)对房地(dì)产市(shì)场的作用十分明显，有观(guān)点认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实际上，去年下半年以来出(chū)台的“金融16条”以及“三(sān)箭齐发”等(děng)专门针对房地产市场的金融支(zhī)持举措，均为今年以来市场企稳(wěn)复(fù)苏奠(diàn)定了(le)重(zhòng)要基础。金融(róng)政策仍(réng)将在供需(xū)两(liǎng)端发力，既更好满足房企合理融(róng)资需求，又支持(chí)刚(gāng)需和改善性住(zhù)房需(xū)求，更(gèng)多城市可能通过下(xià)调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房(fáng)地产调控政策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市场复苏(sū)是防(fáng)止大起(qǐ)大落的复苏(sū)。对(duì)于(yú)绝大(dà)多数城市而言(yán)，当(dāng)前(qián)首(shǒu)要任务(wù)是企(qǐ)稳(wěn)，把(bǎ)有(yǒu)些(xiē)冷的(de)市场焐热。而(ér)对(duì)于一线等(děng)热(rè)点城市而言，有关政(zhèng)策的调整则需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗头时政策需(xū)及时转向。不(bù)久前，广东深(shēn)圳市出现(xiàn)“取消二手房指(zhǐ)导价”的传闻。深圳市二手房(fáng)指导价举(jǔ)措已实施(shī)两年，主管部门(mén)对(duì)二手(shǒu)房源标注交易参考指(zhǐ)导价(jià)，银行按(àn)照(zhào)指(zhǐ)导价确定购房贷款额(é)度，这项调控措施对于深圳(zhèn)购房(fáng)者“降杠杆”，平抑(yì)市场过热状态(tài)起到了(le)明(míng)显(xiǎn)作用。传闻终归是传闻，目前，一度在二手房交易(yì)平台上看不到的(de)二(èr)手(shǒu)房交(jiāo)易(yì)指导(dǎo)价又重新标注，也就是说，“二手房指导价”政策仍在(zài)继续(xù)执(zhí)行。一线(xiàn)等热(rè)点城(chéng)市的(de)政(zhèng)策调整需(xū)慎之又慎，一旦放(fàng)松(sōng)会不(bù)会让市场重回过热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策制定者(zhě)根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母