财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是经济持续(xù)好转的(de)关键(jiàn)桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(m桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号iàn)临较大调整(zhěng)压力。

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