金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写不(bù)变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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