今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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