刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容ong>02不能(néng)简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对(duì)于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息(xī)互通(tōng)和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的(de)基(jī)本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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