5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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